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第117页（第1页）
结果房子烂尾，所有钱都打水漂了不说，每个月还要还一千多的贷款。开始拿两个人的退休金还能熬着，但老伴儿因病去世后，退休金减半，自己一个人再也无力租房，干脆就搬来了这里。
“您的孩子呢？”臧白问。
“我儿子当年也在这儿买了房，现如今都还在还贷，他的压力比我大呀。”最后大妈无奈又绝望地说，“我一个老太婆，也没几年活头了，在哪儿住都一样。”
林泊川环视这套连毛坯都算不上的房子，窗户拿厚薄膜给挡起来了，大妈自己装了个门。尽管这样，屋子里却十分干净，物品归置得整整齐齐，窗台上还有几盆绿植，其中一盆月季正开着粉色的花朵。
这看得他胸口有些发堵。
对于身处上位那些人，无论是开发商，还是银行，投资的楼盘烂尾了，损失一笔笔巨额的钱款，再怎么难，那些都是躺在纸上的数字。只有最底层的普通老百姓，失去的却是他们本该有的安稳生活。
“阿姨，最多再等两年，您一定可以住进您的房子里的。”林泊川忍不住承诺道。
谁知大妈只是一副看淡了的模样：“但愿死之前能有那么一天吧。
“小伙子啊，在你之前我都碰到好几波开发商来看这个盘，说要投资。那时候我们高兴呀，觉得有希望了，但最后都没成。”说到这儿，大妈有些难受，死劲儿地眨着眼，“按理说这地方很好地呀，可不知道为什么，就是没人愿意真的投资呀。”
“这次会成的。……我姓林，我叫林泊川，是林广善的儿子。”
大妈突然抬眼，死命盯着林泊川，脸上闪过各种各样的情绪。
坐在回程的车上，林泊川一语不发。
臧白抓了他放在膝盖上的手，往下按了按：“这件事不是你的错，别难受了。”
林泊川反手握着臧白的手，“嗯”了一声。
但在亲眼见过这样的场景后，他没办法做到不难受，而这也坚定了他一定要接手这个盘的决心。
“不过有个问题我一直没想明白，既然之前有过开发商来看，而且这个盘有利可图，为什么他们没人愿意接手呢？”
林泊川抓着臧白的手搓了搓：“因为这个盘要重新开发需要上百亿的资金，又是个烂尾盘。现在国家针对房地产的贷款收紧，这样的盘几乎从银行那里拿不到钱。如果这笔钱全部需要企业自筹，风险太大了。”
臧白点点头，没问林泊川担不担心这个风险，只是觉得这个理由不是那么充分。
“那你从哪儿筹集这上百亿？”
“不用一下筹到百亿，前期只需要二十来亿，把第一期做完，第二期预售出去，资金就滚动起来了。”
整个烂尾项目最难的一点就是第一期，首先二十亿资金不是个小数目，而第一期房子当年已经卖得七七八八，所以房子修好也只是填补当年的债务，并不会有资金回笼。
但好在第一期建完，之前的业主们成功接到了房，就会往外传递出一个信号——林泊川有实力把这个盘建完，这时候就很好拉投资，再加上二期楼盘预售也会回来一部分资金，到了这一阶段，整个死盘应该就算是被他给盘活了。
臧白玩味道：“二十来亿，林总，这不是二十来万啊。像你说的，前期别指望谁给你投资，你从哪儿来这二十亿？”
“二十来亿，勉勉强强能凑齐吧。”林泊川淡淡说道。
华叔一般不会参与他们的这种对话，但在听到这话时，他突然回头：“少爷，你该不会是想把夫人名下那些股票给全部套现了吧？”
林泊川默认了。
臧白问：“你妈妈的股票？”
“当年我爸以她的名义投资了几十家网络公司，其中有一家做起来了。”
“哪家？”
林泊川说了两个字，臧白惊讶得嘴巴微张。这家网络公司是现在国内巨头互联网公司的老大，市值万亿。
“你爸当年投了多少？”
“不多，就几百万。”
“那现在市值多少？”
“二十来亿。”
原来如此。臧白还以为林泊川多少有给林广跃示威的冲动成分在里头，先把话说满了，其他事情再想办法。却没想到，他早就把所有都计划好了，全部都是有备而来。
他笑道：“你爸当年那么有眼光，干嘛不多投点，买点原始股该多好。”
臧白这话不知道哪儿成功逗笑了林泊川：“他当时也是赌而已，把他看得上的网络公司都投了，大部分公司现在早已经做没了，剩下几家也都是在苟延残喘。仅此一家。”
话虽如此，臧白心里倒是暗暗有些佩服这个未曾谋面的男人。
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